Imóveis, Itapema, SC

Residencial Costamare Rua: 318, n 70, Meia Praia 2º Quadra do Mar O Apartamento •⁠ ⁠04 suítes com camas de casal, ar-condicionado, e móveis de alta qualidade. •⁠ ⁠⁠03 vagas de garagem  •⁠ ⁠⁠04 banheiros •⁠ ⁠⁠Living •⁠ ⁠Lavabo •⁠ ⁠Cozinha⁠ Completa com forno, micro-ondas, fogão, geladeira, e mais. •⁠ ⁠⁠Área de serviço •⁠ ⁠⁠Piso porcelanato  •⁠ ⁠Acabamento em gesso •⁠ ⁠Sacada com churrasqueira a carvão e varanda gourmet. •⁠ ⁠⁠Mobiliado com móveis planejados, ótima posição solar, internet e interfone. EMPREENDIMENTO •⁠ ⁠Interfone •⁠ ⁠13 Pavimentos •⁠ ⁠01 Elevadores •⁠ ⁠Hall decorado •⁠ ⁠Portão eletrônico •⁠ ⁠Coleta seletiva de lixo •⁠ ⁠02 Apartamentos por andar⁠ •⁠ ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns •⁠ ⁠Box para artigos de praia •⁠ ⁠Entrada de serviço e banhistas ÁREA DE LAZER •⁠ ⁠Academia •⁠ ⁠⁠Sala de jogos •⁠ ⁠⁠Churrasqueira •⁠ ⁠⁠Salão de Festas •⁠ ⁠Espaço gourmet •⁠ ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas •⁠ ⁠Apto: 802 •⁠ ⁠Área Privativa: 145 m² •⁠ ⁠Data de entrega: Jun/2022 •⁠ ⁠IPTU: R$ 1.000,00 aproximadamente •⁠ ⁠Condomínio: R$ 1.000 aproximadamente •⁠ ⁠Taxa de lixo R$ 49,79 (Mensal) •⁠  •⁠ ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência com o agenciador VALOR: R$ 2.600.000,00 Entrada de R$ 1.528.000,00 (Estuda proposta na entrada) 5 balões anuais de R$ 160.000 (Março 2026-27-28-29-30) 68 x de R$ 4.000 Mensais (Corrigido pelo CUB)

EDIFICIO COMODORO Rua 276, n 385 - Meia Praia O APARTAMENTO: •⁠ ⁠3 Quartos (3 Suítes) •⁠ ⁠4 Banheiros •⁠ ⁠2 Vagas de Garagem •⁠ ⁠Churrasqueira •⁠ ⁠Gás •⁠ ⁠Hidrômetro Individual •⁠ ⁠Infraestrutura para Água Quente •⁠ ⁠Cozinha toda planejada •⁠ ⁠Lavabo •⁠ ⁠Sacada O EMPREENDIMENTO •⁠ ⁠Acesso a Deficientes •⁠ ⁠Academia •⁠ ⁠Segurança com Alarme e Circuito de TV •⁠ ⁠Condomínio Fechado •⁠ ⁠Bicicletário •⁠ ⁠Bistrô com Adega •⁠ ⁠2 Churrasqueiras •⁠ ⁠Elevador •⁠ ⁠Piscina aquecida •⁠ ⁠Salão de festas •⁠ ⁠Sala de Jogos •⁠ ⁠Brinquedoteca •⁠ ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado •⁠ ⁠Apto:  •⁠ ⁠Área privativa aproximada: 128,00 m² •⁠ ⁠Área total aproximada: 228,00 m² •⁠ ⁠Data de entrega:  •⁠ ⁠IPTU: R$  •⁠ ⁠Condomínio: R$  •⁠ ⁠Taxa de lixo R$  •⁠ ⁠Distância do Mar:  •⁠ ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência com o agenciador VALOR - R$ 1.800.000,00 Entrada de 30%, saldo em até 36 vezes Analisa Propostas

Itapema é um verdadeiro oásis. e transformou-se em um dos locais mais cobiçados do país. Considerada uma das cidades mais charmosas do Brasil, suas praias incomparáveis, sua gastronomia de qualidade e seus inúmeros atrativos turísticos conferem ao município índices de valorização imobiliária muito acima da média nacional. Reconhecida como a cidade com melhor infraestrutura entre as praias no Litoral Norte de Santa Catarina, Itapema desfila exuberância aos turistas e nativos, revelando todos os seus atributos, atraindo olhares e provocando as melhores sensações. Unidades Disponíveis Unidade 3202 - 132m² - R$ 2.440.000,00 - Entrada de 30% - R$ 732.000,00 - 3 Reforços anuais de R$ 136,500,00 e 40 parcelas de R$ 32,462,50 Unidade 3101 - 132m² - R$ 2.530.000,00 - Entrada de 30% - R$ 759.000,00 - 3 Reforços anuais de R$ 141.534,83 e 40 parcelas de R$ 33.659,88 Unidade 1102 - 132m² - R$ 2.350.000,00 - Entrada de 30% - R$ 705.000,00 - 3 Reforços anuais de R$ 136.500,00 e 40 parcelas de R$ 30.887,50 INÍCIO DA OBR A: Dezembro 2020 CONCLUSÃO DA OBR A: Dezembro 2024 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O empreendimento • Piscina adulto e infantil • Espaço gourmet na área das  piscinas •Quadra poliesportiva (mini) •Playground externo • ardim • Solarium • Mobiliário do hall de entrada e  salão de festas da renomada marca  Saccaro •Portaria com guarita • Portais dos elevadores de passa - geiros com acabamento em  mármore ou granito •Área de lazer decorada, mobiliada,  equipada, climatizada e sonorizada • Salão de festas, mobiliado,  decorado, sonorizado e climatiza - dos, com churrasqueiras a gás ou  carvão e chopeira torre • Fitness center climatizado,  sonorizado e com Smart Tv • Sala de jogos climatizada e  sonorizada • Espaço kids mobiliado, climatizado e sonorizado • 3 elevadores sendo 2 sociais de  alta velocidade com cabine em aço  escovado e capacidade de 10  passageiros e 1 elevador de serviço • Garagem com piso cerâmico ou  diamantado e vagas privativas •Hobby-box • Revestimento externo em pastilha • Esquadrias em alumínio • Vidros verdes Antena parabólica e  local coletiva • Vídeo porteiro com sistema ip •Gerador de energia • Circuito interno de monitoramen - to com gravação (cftv) • Sensores de presença nas áreas  comuns • Instalações elétricas siemens ou  pial legrand • Instalações hidro sanitárias tigre •Metais docol Os apartamentos • 3 suítes • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Área técnica climatização • Living Sacada aberta • Churrasqueira na sacada com  exaustor elétrico •2 e 3 vagas na garagem • Piso porcelanato • Paredes com acabamento em  massa corrida • Gesso em todos os ambientes • Isolamento acústico dos andares  com manta • Infraestrutura para água quente  com acionamento monocomando nos chuveiros •Infraestrutura para ar-condiciona - do tipo split • Infraestrutura para automação de  imagem, iluminação, persiana e  som. • Infraestrutura para tv a cabo,  internet e telefone • Medidores de água, gás e luz  individuais • Gás central • Portas com acabamento em laca  acetinada branca e ferragens de aço inox • Rodapés 15cm na área social • Banheiros com revestimento das  paredes em porcelanato e com  bacias monobloco e acionamento  GXDO  XVK

Apartamentos de frente para o mar em uma das cidades com a maior valorização imobiliária do Brasil. Um novo empreendimento em Itapema/SC, que expressa toda a sofisticação que só o Fino Acabamento consegue proporcionar, com as tecnologias construtivas mais avançadas da atualidade. Unidades Disponíveis Unidade 3300 - 306,62m² - R$ 15.400.000,00 - Entrada de 30% - R$ 4.620.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 770.000,00 e 60 parcelas de R$ 115.500,00 Unidade 3002 - 179,38m² - R$ 12.140.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.642.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 607.000,00 e 60 parcelas de R$ 91.050,00 Unidade 3001 - 207.17m² - R$ 12.140.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.642.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 607.000,00 e 60 parcelas de R$ 91.050,00 Unidade 2902 - 204,93m² - R$ 12.430.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.729.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 621.500,00 e 60 parcelas de R$ 93.225,00 Unidade 1802 - 264,50m² - R$ 11.530.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.459.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 576.500,00 e 60 parcelas de R$ 86.475,00 Unidade 802 - 264,50m² - R$ 10.540.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.162.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 527.000,00 e 60 parcelas de R$ 79.050,00 Unidade 702 - 264,50m² - R$ 10.540.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.162.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 527.000,00 e 60 parcelas de R$ 79.050,00 INÍCIO DA OBRA: Dezembro 2023 CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro 202 8 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O EMPREENDIMENTO 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e conforto. Todos os Apartamentos e Penthouses possuem 2 entradas independentes, uma social e uma de serviço. 5 elevadores de passageiros, todos de alta velocidade. Os 2 elevadores sociais, possuem tapete em mármore importado e ar-condicionado. FACILIDADES EXCLUSIVAS Porte-Cocherè para embarque e desembarque de passageiros diretamente no Hall de entrada, com pé direito de 15 metros de altura. Salão de festas elegantemente decorado de frente para o mar. Sala de jogos completa para lazer de frente para o mar. Elevador delivery (tipo monta carga) para transporte de itens de tele-entrega da portaria até o apartamento, para conforto do morador no recebimento de sua encomenda. Duto coletor de lixo, com recepcionamento por container, no pavimento térreo. Disponível em todos os pavimentos de apartamentos e lazer. RIQUEZA DE DETALHES 2 Halls de entrada, sendo 1 social e 1 exclusivo para banhistas. Hall de entrada social com paredes revestidas em madeira nobre, com molduras entalhadas à mão. Espaço sofisticadamente decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado para receber moradores e visitantes. Hall de entrada para banhista com infraestrutura para portaria, lavabos, espaço convenience store, lava-pés com ducha, box de praia e pet place. Mobiliário do Hall de entrada e da área de lazer com a qualidade e a sofisticação dos produtos Sierra Móveis e Saccaro. Tapetes, rodapés e tabeiras de mármores importados no Hall de entrada e Hall dos pavimentos de apartamentos. Porta do Hall de entrada estilo neoclássico, produzida de forma artesanal. ELEVADORES Portais dos elevadores em mármores importados. 5 Elevadores sendo 2 sociais, 1 de emergência, 1 para acesso de banhistas, todos de alta velocidade, sendo o social e o de serviço com cabine em aço escovado e detalhes em mármores importados. Os 2 elevadores sociais possuem tapete em mármore importado e ar condicionado. Elevador delivery (tipo monta carga) para transporte de tele-entrega, da portaria até o apartamento. Os elevadores contam com gerador de energia de suporte para maior segurança. SEGURANÇA Portaria no Hall de entrada social garantindo segurança e privacidade. Vídeo porteiro com sistema IP de última geração. Gravação e circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV). Sensores de presença nas áreas comuns. Áreas técnicas para operação do empreendimento. Gerador de energia. FINO ACABAMENTO E INFRAESTUTURA DO EMPREENDIMENTO Revestimento externo das fachadas em pastilhas de qualidade extra. Hall de entrada social com paredes revestidas em madeira nobre, com molduras entalhadas à mão. Espaço sofisticadamente decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado para receber moradores e visitantes. Esquadrias em alumínio. Janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo). Vidros tonalizados em todo o empreendimento. Antena parabólica e local coletiva. Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand. Instalações hidro sanitárias Tigre. Metais Docol ou Deca. Porcelanatos aplicados em grandes formatos, com alta resistência e acabamento impecável. Disponibilidade de fibra ótica para internet. Portais dos elevadores em mármores importados. Paredes com acabamento de superfície padrão superior. Gesso em todos os ambientes. Isolamento acústico entre os andares com manta antirruído. Infraestrutura para água quente. Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split. Portas com moldura e acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox. Rodapés em poliestireno altura de 20/25cm nas áreas sociais. Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e bacios com acionamento “dual flush”. Louçaria do salão de festas filetadas a ouro e talheres de alta qualidade. Piso do salão de festas em madeira peroba mica paginado ou mármore importado. Arquitetura inspirada no estilo neoclássico. GARAGENS Tomada para carregamento de veículos híbridos e elétricos em uma das vagas de cada unidade de apartamento. Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas. HIGIENE, SAÚDE E SUSTENTABILIDADE Água do reservatório purificada pelo sistema de ozônio (O3). Duto coletor de lixo com recepcionamento por container, no pavimento térreo. Facilidade disponível em todos os pavimentos de apartamentos e lazer. APOIO À GESTÃO DO CONDOMÍNIO Sala/escritório para apoio à gestão do condomínio. Espaço para colaboradores do condomínio, equipado com refeitório, vestiário, banheiros, área de serviço e depósito.