Imóveis, Itapema, SC

Residencial Costamare Rua: 318, n 70, Meia Praia 2º Quadra do Mar O Apartamento •⁠ ⁠04 suítes com camas de casal, ar-condicionado, e móveis de alta qualidade. •⁠ ⁠⁠03 vagas de garagem  •⁠ ⁠⁠04 banheiros •⁠ ⁠⁠Living •⁠ ⁠Lavabo •⁠ ⁠Cozinha⁠ Completa com forno, micro-ondas, fogão, geladeira, e mais. •⁠ ⁠⁠Área de serviço •⁠ ⁠⁠Piso porcelanato  •⁠ ⁠Acabamento em gesso •⁠ ⁠Sacada com churrasqueira a carvão e varanda gourmet. •⁠ ⁠⁠Mobiliado com móveis planejados, ótima posição solar, internet e interfone. EMPREENDIMENTO •⁠ ⁠Interfone •⁠ ⁠13 Pavimentos •⁠ ⁠01 Elevadores •⁠ ⁠Hall decorado •⁠ ⁠Portão eletrônico •⁠ ⁠Coleta seletiva de lixo •⁠ ⁠02 Apartamentos por andar⁠ •⁠ ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns •⁠ ⁠Box para artigos de praia •⁠ ⁠Entrada de serviço e banhistas ÁREA DE LAZER •⁠ ⁠Academia •⁠ ⁠⁠Sala de jogos •⁠ ⁠⁠Churrasqueira •⁠ ⁠⁠Salão de Festas •⁠ ⁠Espaço gourmet •⁠ ⁠Piscina adulto e infantil aquecidas •⁠ ⁠Apto: 802 •⁠ ⁠Área Privativa: 145 m² •⁠ ⁠Data de entrega: Jun/2022 •⁠ ⁠IPTU: R$ 1.000,00 aproximadamente •⁠ ⁠Condomínio: R$ 1.000 aproximadamente •⁠ ⁠Taxa de lixo R$ 49,79 (Mensal) •⁠  •⁠ ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência com o agenciador VALOR: R$ 2.600.000,00 Entrada de R$ 1.528.000,00 (Estuda proposta na entrada) 5 balões anuais de R$ 160.000 (Março 2026-27-28-29-30) 68 x de R$ 4.000 Mensais (Corrigido pelo CUB)

EDIFICIO COMODORO Rua 276, n 385 - Meia Praia O APARTAMENTO: •⁠ ⁠3 Quartos (3 Suítes) •⁠ ⁠4 Banheiros •⁠ ⁠2 Vagas de Garagem •⁠ ⁠Churrasqueira •⁠ ⁠Gás •⁠ ⁠Hidrômetro Individual •⁠ ⁠Infraestrutura para Água Quente •⁠ ⁠Cozinha toda planejada •⁠ ⁠Lavabo •⁠ ⁠Sacada O EMPREENDIMENTO •⁠ ⁠Acesso a Deficientes •⁠ ⁠Academia •⁠ ⁠Segurança com Alarme e Circuito de TV •⁠ ⁠Condomínio Fechado •⁠ ⁠Bicicletário •⁠ ⁠Bistrô com Adega •⁠ ⁠2 Churrasqueiras •⁠ ⁠Elevador •⁠ ⁠Piscina aquecida •⁠ ⁠Salão de festas •⁠ ⁠Sala de Jogos •⁠ ⁠Brinquedoteca •⁠ ⁠Hall de entrada decorado e mobiliado •⁠ ⁠Apto:  •⁠ ⁠Área privativa aproximada: 128,00 m² •⁠ ⁠Área total aproximada: 228,00 m² •⁠ ⁠Data de entrega:  •⁠ ⁠IPTU: R$  •⁠ ⁠Condomínio: R$  •⁠ ⁠Taxa de lixo R$  •⁠ ⁠Distância do Mar:  •⁠ ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência com o agenciador VALOR - R$ 1.800.000,00 Entrada de 30%, saldo em até 36 vezes Analisa Propostas

PALÁCIO TRIUNFO Unidades Disponíveis: 37º Andar (COBERTURA): Apartamento 3700 - 262m² - Valor: R$ 5.750.000,00 - Entrada (30%): R$ 1.725.000,00 - Reforços Anuais (3): R$ 479.166,67 - Parcelas Mensais (60) R$ 43.125,00 28º Andar: Apartamento 2800 - 262m² - Valor: R$ 5.500.000,00 - Entrada (30%): R$ 1.650.000,00 - Reforços Anuais (3): R$ 458.333,33 - Parcelas (60) R$ 41.250,00 21º Andar: Apartamento 2100 - 262m² - Valor: R$ 5.230.000,00 - Entrada (30%): R$ 1.569.000,00 - Reforços Anuais (3): R$ 435.833,33 - Parcelas (60): R$ 39.225,00 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O Empreendimento: • Piscina interna aquecida e com tratamento por ozônio; • Piscina externa adulto e infantil; • Prainha; • Playground externo; • Solarium; • Salão de festas mobiliado, decorado, equipado, sonorizado, climatizado, com churrasqueiras a gás, adega, chopeira torre, TV e cafeteira Nespresso; • Enxoval do Salão de Festas com louças de porcelana letadas a ouro e talheres de alta qualidade; • Mobiliário do hall de entrada e da área de lazer com o requinte, qualidade e a sofisticação dos produtos Sierra Móveis; • Fitness Center climatizado, sonorizado e com Smart TV; • Arquitetura neoclássica; • Fino Acabamento; • Hall de entrada com paredes e teto revestidos em madeira nobre com molduras fresadas e mãos francesas fabricadas de modo artesanal, decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado; • Tapetes, rodapés e tabeiras de mármores importados da Espanha, Itália e Grécia no hall de entrada e hall dos pavimentos de apartamentos; • Piso do Salão de Festas em madeira Peroba Mica; • Hall de pavimento dos apartamentos com papel de parede; • Porta do hall de entrada estilo neoclássico em aço forjado, produzido de forma artesanal; • Portais dos elevadores de passageiros em mármores importados da Espanha, Itália e Grécia; • 3 Elevadores sendo 2 sociais de alta velocidade, cabine em aço escovado e com ar condicionado e 1 elevador de serviço; • Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas; • Elevador para automóveis; • Hobby-Box; • Revestimento externo total em pastilha; • Esquadrias em alumínio; • Janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo); • Vidros verdes; • Antena parabólica e local coletiva; • Vídeo porteiro com sistema IP de última geração; • Gerador de energia; • Circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV); • Agua do reservatório puri cada pelo sistema de ozônio (03); • Sensores de presença nas áreas comuns; • Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand; • Instalações hidro sanitárias Tigre; • Metais Docol ou Deca • Disponibilidade de fibra ótica para internet no endereço; • Não usamos texturas nas paredes, nem mesmo nas garagens ou escadarias, somente pintura lisa padrão superior; • Portaria com guarita; • Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada. Os Apartamentos: • 1 apartamento por andar de frente para a Avenida com vista frontal para o mar • Apartamentos com 4 suites com aproximadamente 262m² • 3 vagas na garagem • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Area técnica para climatização • Living • Churrasqueira • Piso porcelanato nacional grande formato • Paredes com acabamento de superfície padrão superior • Gesso em todos os ambientes • Isolamento acústico dos andares com manta • Infraestrutura para água quente com acionamento monocomando nos chuveiros • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split • Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som. • Infraestrutura para TV a cabo, internet e telefone • Infraestrutura para aspiração central • Cofre de parede na suíte principal • Infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes • Medidores de água, gás e luz individuais • Gás central • Portas com moldura e acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox • Rodapés em poliestireno altura de 25cm na área social • Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e bacias com acionamento "dual push" • Todo o requinte, sofisticação com  Fino Acabamento

Unidades Disponíveis: 17º Andar, Apartamento 1701 - 252,41m² - Valor: R$ 11.900.000,00 - Entrada (30%): R$ 3.570.000,00 - Reforços Anuais (4): R$ 743.750,00 - Parcelas Mensais (60) R$ 89.250,00. 09º Andar, Apartamento 902 - 252,7m² - Valor: R$ 10.900.000,00 - Entrada (30%): R$ 3.270.000,00 - Reforços Anuais (4): R$ 681.250,00 - Parcelas Mensais (60) R$ 81.750,00. • INÍCIO DA OBRA: Junho 2022 • CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro 202 6 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O Empreendimento: • Hall de entrada com pé direito duplo e paredes revestidas em madeira nobre com molduras e mãos francesas entalhadas artesanalmente, decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado; • Portaria no hall de entrada (infraestrutura); • Portão de acesso as garagens com eclusa; • Entrada social e de banhista; • Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada; • 2 Salões de festas mobiliados, decorados, equipados, sonorizados, climatizados, com churrasqueiras a gás, adega, chopeira torre, Smart TV e cafeteira Nespresso; • Bistrô com capacidade para 50 pessoas, com cozinha equipada; • Vagas de garagens para visitantes; • 4 Elevadores sendo 1 social, 1 de serviço 1 para acesso a entrada de banhistas e 1 de emergência, todos de alta velocidade, sendo o social e o de serviço cabine em aço escovado e com ar condicionado; • Piscina externa adulto e infantil com prainha aquecidas e com tratamento por ozônio; • Piscina interna aquecida e com tratamento por ozônio; • 2 Spas Jacuzzi; • Fitness Center climatizado, sonorizado e com Smart TV; • Playground; • Brinquedoteca; • Sala de Jogos; • Sauna seca; • Solarium; • Sala/escritório para apoio a gestão do condomínio; • Entrada exclusiva de banhista no térreo com Lava-Pés e Hobby Box individual; • Espaço para funcionários do condomínio dotado de cozinha/refeitório, vestiário, banheiros e área de serviço; • Gerador de energia; • Tomada coletiva para carregamento de veículos híbridos e elétricos; • Água do reservatório purificada pelo sistema de ozônio (O3); • Revestimento externo das fachadas totalmente em pastilha; • Portais dos elevadores de passageiros em mármores importados da Espanha, Itália e Grécia; • Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas; • Enxoval do Salão de Festas com louças de porcelana letadas a ouro e talheres de alta qualidade; • Mobiliário do hall de entrada e da área de lazer com o requinte, qualidade e a sofisticação dos produtos Sierra Móveis; • Tapetes, rodapés e tabeiras de mármores importados da Espanha, Itália e Grécia no hall de entrada e hall dos pavimentos de apartamentos; • Piso do Salão de Festas em madeira Peroba Mica; • Hall de pavimento dos apartamentos com papel de parede; • Porta do hall de entrada estilo neoclássico em aço forjado, produzido de forma artesanal; • Esquadrias em alumínio; • Janelas das suítes com persianas  integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo) Vidros verdes; • Antena parabólica e local coletiva; • Vídeo porteiro com sistema IP de última geração; • Circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV); • Sensores de presença nas áreas comuns; • Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand; • Instalações hidro sanitárias Tigre; • Metais Docol ou Deca; • Disponibilidade de fibra ótica para internet; • Arquitetura neoclássica; • Fino Acabamento. Os Apartamentos: • Apartamentos e Residências Suspensas com áreas privativas de 200m² a 375m² aproximados; • Apartamentos e Residências Suspensas de frente para o mar na orla marítima de Meia; • Praia, Itapema/SC; • Vista privilegiada de toda a orla marítima ; • Apartamentos com 4 e 5 suítes; • Banheiros das suítes master com infraestrutura para banheira e bacio (vaso sanitário) separado com porta; • 3 e 4 vagas na garagem; • Lavabo; • Cozinha; • Área de serviço; • Living; • Sacadas com opções aberta e integrada de frente para o mar; • Churrasqueira; • Área técnica para climatização; • Piso porcelanato nacional grande formato.; • Paredes com acabamento desuperfície padrão superior; • Gesso em todos os ambientes; • Isolamento acústico dos andares com manta; • Infraestrutura para água quente com acionamento monocomando nos chuveiros; • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; • Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som; • Infraestrutura para TV a cabo, internet e telefone; • Infraestrutura para aspiração central; • Infraestrutura para desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes; • Medidores de água, gás e luz individuais; • Gás central; • Portas com moldura e acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox; • Rodapés em poliestireno altura de 25cm na área social; • Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e bacias  com acionamento "dual push"; • Todo o requinte, sofisticação com o DNA da CNA Fino Acabamento;

Unidades Disponíveis: TORRE A: 24º Andar Apartamento - 2401 - 170m² - Valor: R$ 2.899.000,00 - Entrada (50%): R$ 1.449.500,00 - Parcelas Mensais (60) R$ 24.158,33 TORRE B: 27º Andar Apartamento - 2701 - 140m² - Valor: R$ 2.590.000,00 - Entrada (50%): R$ 1.295.000,00 - Parcelas Mensais (60) R$ 21.583,33 INÍCIO DA OBRA: Dezembro 2021 CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro 2026 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado será efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O Empreendimento: Piscina adulto e infantil externa; Piscina interna aquecida; Spa; Sauna; Espaço gourmet na área das piscinas; Quadra poliesportiva (mini); Playground externo; Jardim; Solarium; Pista de caminhada; Cancha de bocha; Hall de entrada decorado, mobiliado, climatizado; Portaria com guarita; Portais dos elevadores de passageiros com acabamento em mármore ou granito; Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada; 2 Salão de festas, mobiliado, decorado, sonorizado e climatizados, com churrasqueiras a gás ou carvão e chopeira torre; Fitness center climatizado e sonorizado; Sala de jogos climatizada e sonorizada; Espaço kids mobiliado, climatizado e sonorizado em aço escovado e capacidade de 10 assageiros e 1 elevador de serviço; Hobby-box; Revestimento externo em pastilha e gra ato; Esquadrias em alumínio; Vidros verdes; Antena parabólica e local coletiva; Vídeo porteiro com sistema ip; Gerador de energia; Circuito interno de monitoramento com gravação (cftv); Sensores de presença nas áreas comuns; Instalações elétricas siemens ou pial legrand; Instalações hidro sanitárias tigre; Metais docol; O Apartamento: 3 e 4 suítes; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; Área técnica climatização; Living; Sacada aberta; Churrasqueira na sacada com exaustor elétrico; 2 e 3 vagas na garagem; Piso porcelanato; Paredes com acabamento em massa corrida; Gesso em todos os ambientes; Isolamento acústico dos andares com manta; Infraestrutura para água quente com acionamento mono comando nos chuveiros; Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som; Infraestrutura para tv a cabo, internet e telefone; Medidores de água, gás e luz individuais; Gás central; Portas com acabamento em laca acetinada branca e ferragens de aço inox; Rodapés 15cm na área social; Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e com bacias monobloco e acionamento "dual ush"

Unidades Disponíveis Unidade 3001 - 215m² - R$ 6.130.000,00 - Entrada de 30% - R$ 1.839.000,00 - 8 Reforços anuais de R$ 191.562,50 e 60 parcelas de R$ 45.975,00 Unidade 2901 - 215m² - R$ 6.040.000,00 - Entrada de 30% - R$ 1.812.000,00 - 8 Reforços anuais de R$ 188.750,00 e 60 parcelas de R$ 45.300,00 Unidade 2701 - 215m² - R$ 5.840.000,00 - Entrada de 30% - R$ 1.752.000,00 - 8 Reforços anuais de R$ 182.500,00 e 60 parcelas de R$ 43.800,00 Unidade 2601 - 215m² - R$ 5.750.000,00 - Entrada de 30% - R$ 1.725.000,00 - 8 Reforços anuais de R$ 179.687,50 e 60 parcelas de R$ 43.125,00 Unidade 1302 - 230m² - R$ 5.023.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.506.900,00 - 1 Reforços anual de R$ 156.968,75 e 18 parcelas de R$ 37.672,50 Unidade 1301 - 215m² - R$ 4.978.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.493.400,00 - 1 Reforços anual de R$ 155.562,50 e 18 parcelas de R$ 37.335,00 Unidade 1202 - 230m² - R$ 4.978.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.493.400,00 - 1 Reforços anual de R$ 155.562,50 e 18 parcelas de R$ 37.335,00 Unidade 1201 - 215m² - R$ 4.924.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.477.200,00 - 1 Reforços anual de R$ 153.875,00 e 18 parcelas de R$ 36.930,00 Unidade 1102 - 230m² - R$ 4.924.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.477.200,00 - 1 Reforços anual de R$ 153.875,00 e 18 parcelas de R$ 36.930,00 Unidade 1101 - 215m² - R$ 4.870.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.461.000,00 - 1 Reforços anual de R$ 152.187,50 e 18 parcelas de R$ 36.525,00 Unidade 1002 - 230m² - R$ 4.870.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.461.000,00 - 1 Reforços anual de R$ 152.187,50 e 18 parcelas de R$ 36.525,00 Unidade 902 - 230m² - R$ 4.825.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.447.500,00 - 1 Reforços anual de R$ 150.781,25 e 18 parcelas de R$ 36.187,50 Unidade 802 - 230m² - R$ 4.771.000,00 - Entrada de 50% - R$ 1.431.300,00 - 1 Reforços anual de R$ 149.093,75 e 18 parcelas de R$ 35.782,50 INÍCIO DA OBRA: Fevereiro 2023 CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro 2027 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O empreendimento Áreas Comuns com Fino Acabamento: Hall de entrada social decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado com mármores importados, paredes revestidas em madeira nobre, detalhadas com molduras e mãos francesas, entalhadas artesanalmente. Porta do hall de entrada e arandelas produzidas exclusivamente para o empreendimento, de forma artesanal e inspirada no estilo neoclássico. Portaria no hall de entrada (infraestrutura) com lavabo. Portais dos elevadores de passageiros em mármore importado. Mobiliário do hall de entrada e da área de lazer com a qualidade e a sofisticação dos produtos Sierra Móveis, Saccaro ou similares de alto padrão. Tapetes, rodapés e tabeiras de mármores importados no hall de entrada e hall dos pavimentos de apartamentos Salão de festas com cozinha, decorado, mobiliado, equipado com louçaria, cristais e utensílios, sonorizado, climatizado, com churrasqueiras a gás, chopeira torre, Smart TV e cafeteira Nespresso. Piso do Salão de Festas em mármore importado e madeira Peroba Mica. Louçaria do salão de festas filetadas a ouro e talheres de alta qualidade. Hall de pavimento dos apartamentos com papel de parede. Sala de Jogos, decorada, mobiliada, sonorizada, climatizada, com mesa de sinuca, carteado, poker e com cozinha gourmet equipada. Espaço Kids decorado, mobiliado e sonorizado. Academia, equipada com aparelhos Technogym ou Life Fitness, climatizada, sonorizada e com Smart TV. Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada. Bar na piscina, mobiliado e equipado com chair broil e cervejeira. Entrada para banhistas separada com ducha e lava-pés. Piscinas externas (adulto e prainha), todas aquecidas e com tratamento por ozônio. Piscina interna aquecida, com hidromassagem, desumidificador e tratamento por ozônio. Sauna úmida Acabamento e Arquitetura: Revestimento externo das fachadas totalmente em pastilha de alta qualidade. Garagem com piso cerâmico ou diamantado, com vagas privativas. Esquadrias em alumínio. Janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo). Vidros tonalizados. Elevadores: 2 elevadores para automóveis de última geração marca ThyssenKrupp, sendo um de entrada e um de saída com gerador de energia 3 elevadores de passageiros: 2 sociais e 1 de serviço, todos de alta velocidade. Os sociais apresentando cabine em aço escovado e arcondicionado, com detalhes em espelhos e mármore importado. Funcionalidades: Água do reservatório purificada pelo sistema de ozônio (O3) Um ponto de carregador para carro elétrico, com medidor de consumo individual, por unidade de apartamento. Espaço dedicado aos colaboradores do condomínio com refeitório, vestiário e banheiros. Disponibilidade de fibra ótica para internet. Segurança e Tecnologia: Vídeo porteiro equipado com sistema IP de última geração. Circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV). Sensores de presença nas áreas comuns. Gerador de Energia que atende áreas comuns e garagens. Instalações e Equipamentos: Instalações elétricas das marcas Siemens ou Pial Legrand. Instalações hidrossanitárias da marca Tigre. Metais das marcas Docol ou Deca.

Itapema é um verdadeiro oásis. e transformou-se em um dos locais mais cobiçados do país. Considerada uma das cidades mais charmosas do Brasil, suas praias incomparáveis, sua gastronomia de qualidade e seus inúmeros atrativos turísticos conferem ao município índices de valorização imobiliária muito acima da média nacional. Reconhecida como a cidade com melhor infraestrutura entre as praias no Litoral Norte de Santa Catarina, Itapema desfila exuberância aos turistas e nativos, revelando todos os seus atributos, atraindo olhares e provocando as melhores sensações. Unidades Disponíveis Unidade 3202 - 132m² - R$ 2.440.000,00 - Entrada de 30% - R$ 732.000,00 - 3 Reforços anuais de R$ 136,500,00 e 40 parcelas de R$ 32,462,50 Unidade 3101 - 132m² - R$ 2.530.000,00 - Entrada de 30% - R$ 759.000,00 - 3 Reforços anuais de R$ 141.534,83 e 40 parcelas de R$ 33.659,88 Unidade 1102 - 132m² - R$ 2.350.000,00 - Entrada de 30% - R$ 705.000,00 - 3 Reforços anuais de R$ 136.500,00 e 40 parcelas de R$ 30.887,50 INÍCIO DA OBR A: Dezembro 2020 CONCLUSÃO DA OBR A: Dezembro 2024 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O empreendimento • Piscina adulto e infantil • Espaço gourmet na área das  piscinas •Quadra poliesportiva (mini) •Playground externo • ardim • Solarium • Mobiliário do hall de entrada e  salão de festas da renomada marca  Saccaro •Portaria com guarita • Portais dos elevadores de passa - geiros com acabamento em  mármore ou granito •Área de lazer decorada, mobiliada,  equipada, climatizada e sonorizada • Salão de festas, mobiliado,  decorado, sonorizado e climatiza - dos, com churrasqueiras a gás ou  carvão e chopeira torre • Fitness center climatizado,  sonorizado e com Smart Tv • Sala de jogos climatizada e  sonorizada • Espaço kids mobiliado, climatizado e sonorizado • 3 elevadores sendo 2 sociais de  alta velocidade com cabine em aço  escovado e capacidade de 10  passageiros e 1 elevador de serviço • Garagem com piso cerâmico ou  diamantado e vagas privativas •Hobby-box • Revestimento externo em pastilha • Esquadrias em alumínio • Vidros verdes Antena parabólica e  local coletiva • Vídeo porteiro com sistema ip •Gerador de energia • Circuito interno de monitoramen - to com gravação (cftv) • Sensores de presença nas áreas  comuns • Instalações elétricas siemens ou  pial legrand • Instalações hidro sanitárias tigre •Metais docol Os apartamentos • 3 suítes • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Área técnica climatização • Living Sacada aberta • Churrasqueira na sacada com  exaustor elétrico •2 e 3 vagas na garagem • Piso porcelanato • Paredes com acabamento em  massa corrida • Gesso em todos os ambientes • Isolamento acústico dos andares  com manta • Infraestrutura para água quente  com acionamento monocomando nos chuveiros •Infraestrutura para ar-condiciona - do tipo split • Infraestrutura para automação de  imagem, iluminação, persiana e  som. • Infraestrutura para tv a cabo,  internet e telefone • Medidores de água, gás e luz  individuais • Gás central • Portas com acabamento em laca  acetinada branca e ferragens de aço inox • Rodapés 15cm na área social • Banheiros com revestimento das  paredes em porcelanato e com  bacias monobloco e acionamento  GXDO  XVK

Apartamentos de frente para o mar em uma das cidades com a maior valorização imobiliária do Brasil. Um novo empreendimento em Itapema/SC, que expressa toda a sofisticação que só o Fino Acabamento consegue proporcionar, com as tecnologias construtivas mais avançadas da atualidade. Unidades Disponíveis Unidade 3300 - 306,62m² - R$ 15.400.000,00 - Entrada de 30% - R$ 4.620.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 770.000,00 e 60 parcelas de R$ 115.500,00 Unidade 3002 - 179,38m² - R$ 12.140.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.642.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 607.000,00 e 60 parcelas de R$ 91.050,00 Unidade 3001 - 207.17m² - R$ 12.140.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.642.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 607.000,00 e 60 parcelas de R$ 91.050,00 Unidade 2902 - 204,93m² - R$ 12.430.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.729.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 621.500,00 e 60 parcelas de R$ 93.225,00 Unidade 1802 - 264,50m² - R$ 11.530.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.459.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 576.500,00 e 60 parcelas de R$ 86.475,00 Unidade 802 - 264,50m² - R$ 10.540.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.162.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 527.000,00 e 60 parcelas de R$ 79.050,00 Unidade 702 - 264,50m² - R$ 10.540.000,00 - Entrada de 30% - R$ 3.162.000,00 - 5 Reforços anuais de R$ 527.000,00 e 60 parcelas de R$ 79.050,00 INÍCIO DA OBRA: Dezembro 2023 CONCLUSÃO DA OBRA: Dezembro 202 8 OBSERVAÇÕES GERAIS IMPORTANTES: • A correção do saldo parcelado se rá efetuada conforme o índice mensal do CUB/SC. • A aprovação do parcelamento está sujeita à análise  • Condições comerciais podem ser modicadas sem aviso prévio. • As unidades estarão disponíveis para venda somente após o registro formal de incorporação imobiliária. • Recomendamos o auxílio de um corretor de i móveis para intermediar o processo de compra do seu imóvel. O EMPREENDIMENTO 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e conforto. Todos os Apartamentos e Penthouses possuem 2 entradas independentes, uma social e uma de serviço. 5 elevadores de passageiros, todos de alta velocidade. Os 2 elevadores sociais, possuem tapete em mármore importado e ar-condicionado. FACILIDADES EXCLUSIVAS Porte-Cocherè para embarque e desembarque de passageiros diretamente no Hall de entrada, com pé direito de 15 metros de altura. Salão de festas elegantemente decorado de frente para o mar. Sala de jogos completa para lazer de frente para o mar. Elevador delivery (tipo monta carga) para transporte de itens de tele-entrega da portaria até o apartamento, para conforto do morador no recebimento de sua encomenda. Duto coletor de lixo, com recepcionamento por container, no pavimento térreo. Disponível em todos os pavimentos de apartamentos e lazer. RIQUEZA DE DETALHES 2 Halls de entrada, sendo 1 social e 1 exclusivo para banhistas. Hall de entrada social com paredes revestidas em madeira nobre, com molduras entalhadas à mão. Espaço sofisticadamente decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado para receber moradores e visitantes. Hall de entrada para banhista com infraestrutura para portaria, lavabos, espaço convenience store, lava-pés com ducha, box de praia e pet place. Mobiliário do Hall de entrada e da área de lazer com a qualidade e a sofisticação dos produtos Sierra Móveis e Saccaro. Tapetes, rodapés e tabeiras de mármores importados no Hall de entrada e Hall dos pavimentos de apartamentos. Porta do Hall de entrada estilo neoclássico, produzida de forma artesanal. ELEVADORES Portais dos elevadores em mármores importados. 5 Elevadores sendo 2 sociais, 1 de emergência, 1 para acesso de banhistas, todos de alta velocidade, sendo o social e o de serviço com cabine em aço escovado e detalhes em mármores importados. Os 2 elevadores sociais possuem tapete em mármore importado e ar condicionado. Elevador delivery (tipo monta carga) para transporte de tele-entrega, da portaria até o apartamento. Os elevadores contam com gerador de energia de suporte para maior segurança. SEGURANÇA Portaria no Hall de entrada social garantindo segurança e privacidade. Vídeo porteiro com sistema IP de última geração. Gravação e circuito interno de monitoramento com gravação (CFTV). Sensores de presença nas áreas comuns. Áreas técnicas para operação do empreendimento. Gerador de energia. FINO ACABAMENTO E INFRAESTUTURA DO EMPREENDIMENTO Revestimento externo das fachadas em pastilhas de qualidade extra. Hall de entrada social com paredes revestidas em madeira nobre, com molduras entalhadas à mão. Espaço sofisticadamente decorado, mobiliado, sonorizado e climatizado para receber moradores e visitantes. Esquadrias em alumínio. Janelas das suítes com persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo). Vidros tonalizados em todo o empreendimento. Antena parabólica e local coletiva. Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand. Instalações hidro sanitárias Tigre. Metais Docol ou Deca. Porcelanatos aplicados em grandes formatos, com alta resistência e acabamento impecável. Disponibilidade de fibra ótica para internet. Portais dos elevadores em mármores importados. Paredes com acabamento de superfície padrão superior. Gesso em todos os ambientes. Isolamento acústico entre os andares com manta antirruído. Infraestrutura para água quente. Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split. Portas com moldura e acabamento em laca acetinada branca com ferragens de aço inox. Rodapés em poliestireno altura de 20/25cm nas áreas sociais. Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e bacios com acionamento “dual flush”. Louçaria do salão de festas filetadas a ouro e talheres de alta qualidade. Piso do salão de festas em madeira peroba mica paginado ou mármore importado. Arquitetura inspirada no estilo neoclássico. GARAGENS Tomada para carregamento de veículos híbridos e elétricos em uma das vagas de cada unidade de apartamento. Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas. HIGIENE, SAÚDE E SUSTENTABILIDADE Água do reservatório purificada pelo sistema de ozônio (O3). Duto coletor de lixo com recepcionamento por container, no pavimento térreo. Facilidade disponível em todos os pavimentos de apartamentos e lazer. APOIO À GESTÃO DO CONDOMÍNIO Sala/escritório para apoio à gestão do condomínio. Espaço para colaboradores do condomínio, equipado com refeitório, vestiário, banheiros, área de serviço e depósito.